Ошибки оформления маленькой дачи

Красота у окон

Цветочные растения нужно посадить недалеко от дома. Они создадут некую шумовую защиту и предоставят возможность полюбоваться созданной красотой из окна своего дома.

Дизайн маленького сада предусматривает сглаживание прямых линий и углов растительными посадками. Альпийская горка или рокарий украсит любой участок, а на маленькой площади будет претендовать на роль доминанты.

Красота растений в сочетании с камнями создадут маленькую копию природной горы. У альпийской горки или клумбы красиво будет смотреться небольшой водоем, сделанный на основе формы, напоминающей естественные очертания озера.

Побережье водоема украсит галькой, ракушками и посадить растения. Красиво будут смотреться кашпо с петунией или лобелией, своими свисающими гирляндами сказочно украшающими любой фасад дома.

Красиво будут смотреться крупные вазоны, размещенные на самых видных местах.

Как узаконить расширение официально?

1 марта вступил в силу закон, в соответствии с которым граждане могут расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями. Как и кому это можно сделать и сколько это стоит – в этих и других вопросах нам помогал разбираться директор ООО «Геоземкадастр» Дмитрий Хрипливый.

— Дмитрий Владимирович, что принципиально нового предлагает закон?

— Новое здесь то, что с 1 марта граждане могут на законных основаниях увеличивать площади своих участков, присоединяя к ним часть прилегающей земли.

Вообще, это часто делалось и раньше, но было незаконным и считалось самовольным захватом чужой территории.

Упорядочить эти процессы, привести их в цивилизованное русло, дать людям возможность законным путем увеличивать площади участков за небольшую плату, — в этом и заключается цель данных нововведений.

— Зачем это гражданам – понятно. А вот чем присоединение может быть выгодно государству?

— Оформление осуществляется за определенную небольшую плату.

Увеличение объема частных земель – хорошая тенденция для любой развитой страны, к примеру, в Европе преобладает именно такая форма собственности.

Предлагаем ознакомиться Что потребуется для подготовки межевого плана земельного участка

— На какие участки распространяются эти нормы?

— Нововведения касаются участков, находящихся в собственности граждан и граничащих с государственными и муниципальными землями. Нельзя присоединять части территорий общего пользования, а также участки, относящиеся к другой территориальной зоне и участки, выходящие за пределы «красных линий» (линии, обозначающие границы коммуникаций, автомобильных дорог и иных линейных объектов).

В результате площадь получившегося участка не должна превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны.

— Сколько будет стоить перераспределение земли?

— Размер платы за присоединяемый участок рассчитывается в процентах от его кадастровой стоимости. К примеру, за землю, находящуюся в федеральной собственности, необходимо будет заплатить 15% кадастровой стоимости.

Почему так? Все просто: цена должна быть ниже рыночной просто ввиду того, что иначе ее не будут оформлять, а продолжат пользоваться незаконно. В этом случае просто потеряется смысл законодательных изменений.

— А каков порядок оформления присоединение земли?

— Для начала заявителю необходимо обратиться в уполномоченный орган – орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными или муниципальными землями.

Здесь потребуются копии правоустанавливающих документов на земельный участок, который будут расширять, заявление о перераспределении и проект межевания территории, на которой расположен участок.

В случае отсутствия проекта межевания придется за собственный счет изготовить схему расположения земельного участка (оформляется кадастровым инженером).

Орган местного самоуправления в течение месяца примет решение либо об изменении схемы расположения земельного участка, либо об отказе в перераспределении.

Именно на этом этапе и проверяется, не принадлежит ли участок к территории общего пользования, не включен ли в территорию под застройку в соответствии с планом развития территории и т.п., о чем было сказано выше.

При положительном решении уполномоченного органа гражданин должен организовать и оплатить проведение работ по постановке на кадастровый учет всех земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.

— Какие еще могут возникнуть сложности при оформлении?

— Присоединить землю, ограниченную в обороте, зарезервированную для государственных или муниципальных нужд или выставленную на аукцион, можно будет только с согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов земли или залогодержателей, чьи права при этом будут затронуты. То же самое касается оформления присоединения к участку, который находится в ипотеке, — здесь необходимо будет разрешение банка. Пока не понятно и то, как будут разрешаться ситуации, когда на один участок земли претендуют сразу несколько лиц.

Основные условия

Чтобы узнать точные предельные показатели, необходимо обратиться в местную администрацию. Это связано с тем, что в каждом регионе устанавливаются свои нормативы.

Особенности дизайна интерьера маленького дачного домика

В стандартных деревенских домах можно поместить всю необходимую мебель и технику, в маленьких — ситуация иная. Владельцам приходится проявлять всю возможную смекалку при обустройстве домика, ведь в противном случае приходится отказываться от важных составляющих интерьера.

Для таких домов стоит выбирать максимально компактные вещи. Вместо кровати поставьте диван, вместо большого холодильника — маленький. Если он будет не очень высоким, то вы сможете использовать его в качестве полки для хранения кухонной утвари или поверхности для приготовления пищи.

Совместите практичность и уют в маленьком дачном домике

В бесплатной версии программы на русском “Дизайн Интерьера 3D” вы сможете воссоздать точную копию дачного дома и подобрать оптимальную обстановку для него. Каталог редактора включает всю базовую мебель, которая требуется для комфортного дачного существования: диваны, столы, стулья и табуреты, элементы кухонного гарнитура и даже камин! Работа состоит всего из трех этапов:

• ✓ создание помещений,
• ✓ выбор отделочных материалов и мебели,
• ✓ сохранение результата.

Вы сможете начертить сразу несколько вариантов интерьера, сравнить их друг с другом и выбрать тот, который выглядит лучше.

Варианты обустройства небольшого участка

Приступая к оформлению территории около дома, на ней сначала располагают крупные объекты так, чтобы они не выглядели массивно. Для этого между ними высаживают растения, живые изгороди, устанавливают элементы вертикального озеленения. 

Обустройство зоны отдыхаИсточник induced.info

При достаточной площади территории, дом располагают в ее глубине. Это позволяет визуально расширить участок, разбив перед домом небольшую площадку с газоном и клумбами. Обязательно придется предусмотреть место для парковки автомобиля.

Расположение гаража зависит от этажности дома. Если он двухэтажный, то гараж располагают на первом этаже и делают его утепленным. Если дом одноэтажный, то гараж располагают сбоку.

Обустройство заднего дворикаИсточник www.pinterest.cl

Приступая к разработке проекта придомовой территории, даже если она маленькая, желательно взять во внимание ее геологические параметры

В частности важно иметь представление о свойствах грунта, так как этот критерий будет решающим при выборе видов растений и стиля оформления участка.. Для комфортной зоны отдыха на территории выбирают самое отдаленное, тихое и безветренное место

Здесь же располагают мангальную зону.

Для комфортной зоны отдыха на территории выбирают самое отдаленное, тихое и безветренное место. Здесь же располагают мангальную зону.

Принципы высадки растений на даче, участке – как это делать правильно?

На небольшом участке семья может вырастить следующий набор плодовых и ягодных культур (штук):

• яблоня – 2,
• груша – 1,
• вишня – 2,
• слива – 1-2,
• черная смородина – 8,
• красная смородина – 3,
• крыжовник – 4,
• малина — до 20 кустов,
• земляника – 50-70 кустов.

Под овощи (исключая картофель) отводят 80-100 м2 площади. Здесь можно высадить зелень, основные овощные культуры к столу в период сезона (салат, капуста, морковь, огурцы, помидоры и т. д.)

Целесообразно, если высота растений будет увеличиваться от юга к северу На южной стороне следует сажать овощи, землянику, а на северной – груши, яблони. Между ними следует разместить среднерослые породы. Между межой и деревьями участка можно посадить малину и смородину.

Высокорослые деревья нужно высаживать не ближе 3-5 м, косточковые – не ближе 2 м, кустарники – не ближе 1 м от границы, разделяющей два участка. Вдоль забора удобно выращивать малину и другие плодовые кустарники. Рядом с участком с южной стороны рекомендуется посадить шиповник (иргу, боярышник). Если вы хотите, чтобы парадный вход смотрелся роскошно, можно использовать у ворот туи. Но пусть только парочка этих растений выступит стражами у входа на участок.

Некоторые деревья лучше посадить за калиткой, если там есть достаточно места. К ним относят березу, рябину, клен, орех и др. Причина в том, что под орехом, например, ничего не растет. Береза вначале изящная и хрупкая, но темпы роста этого дерева довольно стремительны, а образовавшаяся тень также останавливает рост более низких растений, которые расположились у ее ствола.

На небольшом участке надо подбирать для посадки растения с максимальной пользой.

Вместо приевшихся ампельных растений

Ландшафтные идеи для людей состоятельных предполагают непременное использование растений в красивых кадках, горшках для подвески на террасах и балконах. Все это стоит недешево, а с доставкой и вовсе превращается в дорогое удовольствие.

На дачном участке можно воплощать новомодные тренды 2020 года, с успехом используя в оформлении предметы, пришедшие в негодность для своей основной функции. Но все еще пригодные для декора, выполненного своими руками.

Новая жизнь в новом свойстве

Старые деревянные лестницы не обязательно отправлять в костер. Их тоже можно использовать в декоре дачного участка. Они пригодятся для глицинии, вьющейся розы или девичьего винограда, если сделать из них крытую аллею, прислонить к старому дереву и направить растение по нужному пути.

Пригодятся они и для хмеля, полезного в хозяйстве, или плюща, который смотрится декоративно и летом, и осенью.

Мобильность и трансформация

К модным ландшафтным идеям 2020 года относятся перемещаемые клумбы. Их делают из старых садовых тачек, детских велосипедов, немного переоборудованных, ненужных детских ванночек, барных тележек, пластиковых ящиков.

Креативность этой идеи – в возможности перемещать цветочные оазисы, формировать новый дизайн зоны отдыха, освобождать место под посадку растений без особенных усилий.

Дизайн мансарды

Мансарда даёт дачному дому преимущество в качестве дополнительной жилой площади. В этом месте обустраивается спальня или детская комната. Придать индивидуальный вид мансарде способны окна разных размеров или форм и покатость крыши. Под сводом делаются ящики, которые помогут эффективно экономить место. Здесь же обустраивается игровая комната с настольными играми, брусьями, гамаком.

Очень стильной мансарду способны сделать:

• хорошее естественное освещение, которое дополняется лампами и светильниками;
• для достаточного количества естественного света окно делается максимально открытым, а для его выделения используются шторы подходящей длины;
• необходимая встроенная мебель не загромождающая пространство;

• покраска стен произведенная по принципу зонирования, что также позволяет замаскировать разницу между стенами.

Старая утварь в оформлении ландшафта

Покупая что-то новое для дома, иногда приходится ломать голову над тем, куда девать старую вещь. Выбрасывать на свалку жалко, а хранить, занимая полезное место, не хочется. Такие предметы всегда можно приспособить для украшения ландшафта.

Клумбы и цветники

Ненужную детскую коляску, мебель и предметы сантехники легко превратить в клумбу. Проще всего поступить с мебелью, оснащенной ящиками: в ящики комодов, шкафчиков и столов насыпается земля, и высаживаются цветы.

Неожиданно в роли клумбы выступает умывальник или унитаз. В случае с унитазом не обязательно ждать, когда прорастут семена, а затем вырастут цветы. Можно просто поставить внутрь горшок с уже развитым цветущим растением.

Очень оригинально смотрится тележка-цветник, установленная на зеленом газоне. Она является достойным украшением не только экономного, но и утонченного, изысканного ландшафта.

Из резиновой обуви получаются отличные подвесные вазоны. Внутрь насыпается слой керамзита, плодородная земля, и в готовый «горшок» высаживается ампельное растение. Такой импровизированный вазон подвешивается на крючок, вбитый в забор, стену сарая или просто на нижнюю ветку дерева. Остается только не забывать вовремя поливать цветок.

Водоем

Украсить ландшафт водоемом, это не прерогатива богато оформленных усадеб. Сделать пруд можно из старой ванны или другого сосуда, например, большого таза, пластиковой бочки. Емкость вкапывается в землю, наполняется водой, и обкладывается камнями. Вокруг водоема высаживается влаголюбивая растительность.

Если подходящей емкости нет, просто выкапывается котлован нужных размеров, его дно и стенки застилаются плотной полиэтиленовой пленкой, концы которой выводятся наружу и придавливаются камнями. Внутрь наливается вода, и водоем готов. Чтобы не покупать садовые фигурки, можно запустить в пруд детские игрушки водной тематики: уточки, лягушата, кораблики. Подойдет даже резиновый мячик или надувной круг для плавания.

Дачный дизайн интересные идеи.

Простота — это один из основных принципов в дизайне. И это лучшее правило для новичка.

Просто начните с малого. Вы сможете сделать что-то более сложное позже.

Постарайтесь найти творческие способы отвлечь внимание от того, что вы не хотите, чтобы люди видели и привлечь внимание к тому, что красиво

Например, скрывать старый сарай с дровницей за каскадом вьющихся растений или декоративной стеной с цветочными горшками — очень неплохая идея.

Но вы можете придумать свой вариант — не мастерить целую стену, а сделать вот такие деревянные ящики со шпалерами для вьющихся однолетников.

Пропорции в дачном дизайне — это то, что требует нашего заблаговременного планирования.

Например, если вы планируете зону отдыха на небольшом участке, то возможно, что прямая дорожка будет зрительно сужать размеры участка, а вот дорожка вьющаяся среди цветников, визуально расширит размеры участка.

Чтобы лучше представить, как будет выглядеть ваш дачный участок с тем или иным вариантом дизайна, сделайте фотографии участка, увеличьте их, распечатайте на обычной бумаге для принтеров и нарисуйте на них все, что вы планируете. Вам не обязательно быть художником. Это только даст вам представление о размерах, цветах, формах и пропорциях.

Зонирование сада с помощью арок или пергол  также зрительно увеличивает его размер плюс привлекает внимание и создает интригу

Для выбора своего варианта дизайна, изучайте примеры ландшафтного дизайна, которые вам нравятся. Смешивайте, сочетайте, используя понравившиеся элементы как вдохновение.

Всегда есть возможность сделать красивый дачный дизайн с меньшими затратами, творчески копируя понравившийся дизайн и используя доступные местные материалы.

Ошибки начинающих дачников

Первая категория ошибок — проблема с инвентаризацией и выбором семян и культур для посадки:

1. Выбор неподходящих для имеющейся почвы культур. Некоторые сорта растений созданы для выращивания в определённых районах страны и не рассчитаны на погодные и почвенные условия в других местах.
2. Неправильный выбор удобрений и подкормок. Опираться на случайность и считать, что любые удобрения подойдут для высаженных культур, нельзя. Необходимо изучить всю информацию о высаженных на собственном участке культурах.
3. Нет подходящих инструментов для измерений состава почвы. Знание состава почвы может помочь выбрать наиболее подходящие для неё сельскохозяйственные культуры.

Пренебрежение визуальными приемами для расширения пространства

Чтобы визуально сделать маленький домик более просторным существует несколько приемов:

Сейчас читают:

Натуральные оттенки или пастельный интерьер. Насыщенные цвета добавляются дозировано с помощью декоративных элементов. Перенос акцента на пол

Ковер, перетягивая внимание на себя, визуально поднимает потолок выше. Корректировка объема с помощью геометрии

Расширить пространство помогут полосы, ромбы или мелкий принт в текстиле. Аналогично сработает диагональная укладка пола. Подбор мебели правильной высоты. Громоздкие антресоли перегружают и без того маленькое помещение. В идеале мебель должна занимать не больше трети от высоты комнаты. Отказ от перегородок. С зонированием небольшого пространства лучше справляются стеллажи, коврики, грамотная расстановка мебели. 

Некачественный фундамент

Фундамент является основой дома, поэтому к его устройству необходимо подходить очень тщательно. Опора здания напрямую влияет на такие показатели как надежность и долговечность постройки. Если крыша может по истечении времени быть перекрыта, а стены утеплены, то ошибки при заливке фундамента могут привести к полной непригодности строения.

Тип почвы исследуется с помощью специального бурения.

При строительстве дома, а именно закладке фундамента, важна любая мелочь. Так, к примеру, если в жидком бетоне останутся пузырьки воздуха, то это в будущем может привести к разрушению основания.

Еще некоторые допускают такую ошибку, как заливка основания в несколько этапов. Это также может негативно сказаться на будущей постройке. При застывании верхнего слоя происходит его плохая связь с уже застывшим нижним, в результате чего, участок в месте шва будет уязвим. Монолитность конструкции нарушается, возникают трещины, в которые проникает жидкость, и как следствие, приводит опять же к его разрушению.

Света много не бывает

Панорамное окно в квартире не загромождайте мебелью и не завешивайте плотными портьерами. | Фото: womanadvice.ru.

Как показала практика, даже самый шикарный ремонт на огромных площадях померкнет без должного освещения, не говоря уже о крошечных комнатах. Конечно же, большие панорамные окна украсят даже строительный вагончик, но это идеальный вариант при планировании строительства или кардинальной перепланировке. Если вам все-таки повезло и такие окна имеются, ни в коем случае не загромождайте их мебелью и не закрывайте плотными шторами.

Огромные люстры красиво выглядят в вестибюлях театра, а не в маленьких комнатах.

Имея же стандартную планировку квартиры с обычными оконными проемами, нужно максимально грамотно использовать источники искусственного освещения. Главное, убрать массивные люстры и торшеры больших размеров.

Несколько изящных маленьких светильников выглядят более органично в современном интерьере комнат любых габаритов.

Такие торшеры идеально подойдут для маленькой комнаты. | Фото: e27.com.ua.

Замените их более изящными и стильными потолочными светильниками, бра, настольными лампами, спот-системами (лучше скрытыми), а если любите торшеры, то приобретите небольшой и постарайтесь его расположить рядом с отражающей поверхностью. Такая хитрость поможет интерьеру заиграть другими красками.

Незадействованные стены

Оставлять стены без полезного наполнения – настоящее расточительство для маленькой квартиры. Используйте не только подвесные шкафчики, но и комоды, а также стенки под телевизор.

Выбирая между стеллажом и шкафом с закрытыми фасадами, отдайте предпочтение второму варианту: открытые полки требуют особого подхода в оформлении, выглядят менее опрятно и затрудняют уборку.

Стеллаж может послужить отличной перегородкой, если поставить его поперёк комнаты, но рекомендуем запастись корзинами и коробками, чтобы не «забивать» полки мелкими предметами, перегружающими обстановку.

Ошибка 1. Хаотичная посадка растений

Как правило, владельцы участков не рисуют планы посадки растений, полагаясь только на свою интуицию. Но, к сожалению, одного чутья бывает недостаточно. Обычно бывает так, что дачник отправляется на ярмарку растений, покупает все, что ему нравится, с мыслями: «Посажу где-нибудь на участке». В результате такой сад выглядит сумбурным и хаотичным.

Для того чтобы избежать данной ситуации и оформить участок со вкусом, нужно заранее полистать журналы либо воспользоваться специализированными интернет-сайтами, выбрать растения и определить, подходят ли им климатические условия вашего региона. Затем нужно равномерно «расселить» деревья и кусты по территории согласно правилам посадки.

Высокорослые деревья высаживают на расстоянии 4-5 м друг от друга, от забора – на расстоянии 3 м. Кустарники должны быть посажены с интервалом 1,5-2 м друг от друга, от забора – 1-1,5 м, между деревом и кустарником должно быть не менее 2-3 м.

Используя данные правила и зная параметры своего участка, вам будет легко вычислить, сколько растений можно высадить по периметру и в глубине участка.

Избавляемся от лишнего

Важный пункт, о котором мы часто забываем – из загородного дома не устраивают склад для хранения старых и сломанных вещей. Изначально мотивация почти всегда одинакова: зачем тратить деньги на новое кресло для дачи, когда можно отправить туда старое потертое и со сломанной ножкой. Стоит ли удивляться, что дом становится захламленным и неуютным? На даче отлично будут смотреться вещи с налетом ретро, различный хэнд-мейд, а старому хламу место только на свалке, но никак не в загородном доме. Хорошим примером могут стать фото дачного дизайна в интернете или интерьерных журналах. Если есть желание превратить дачный дом в полноценное место отдыха, то нужно четко понимать, что бабушкиному резному буфету – да, щербатым чашкам и неработающей технике – нет.

• 1 из 4

Экстерьер дачи

Домик на садовом участке обычно строят из кирпича, бревна или пенобетона. Внешний стиль оформления может быть разным: современным или классическим. Главное, чтобы элементы и цвета гармонировали с дизайном внутри дачи.

Для кантри облицовка фасада должна быть под дерево – натуральное или в качестве пластиковых панелей. Открытая терраса, много прямоугольных окон, крыша из мягкой черепицы.

Фасад в стиле прованс окружен цветами и зеленьюИсточник houseremake.com.ua

Прованс нуждается в декоративной штукатурке или камне на фасаде. Ставни на окнах, клумбы вокруг дома. Основная палитра отделочных материалов: белый, беж, коричневый, бледно-желтый.

Для поддержки скандинавского дизайна используют дерево. Сам дом может быть блочным, но покрашен в пастельные тона или обшит вагонкой. Окна большие для естественного освещения. Кровля из металлочерепицы.

Фасад классического дома украшают лепниной. Стены могут быть кирпичными или бетонными, покрашенными в светлые цвета. Много узких окон и колонны всегда выбеливают.

Ретро-стилю подходит кирпичная дача. Обычно в белые стены встраивают оранжевый простой орнамент (ромбы, пунктир). Крыша из шифера или современного ондулина. Забор должен быть по типу штакетника – невысокий и полупрозрачный.

Уточнение с увеличением площади

Процедура уточнения осуществляется по инициативе определенных категорий землепользователей. Заказ работ по детализации границ земельного участка и подписание акта согласования уточненных границ вправе производить:

• собственник надела;
• обладатель права постоянного бессрочного использования;
• арендатор земельного участка по договору;
• обладатель права пожизненного владения;
• владелец решения исполнительной власти о передачи надела из состава государственных участков в безвозмездное пользование.

Для уточнения границ своей части земли землепользователь выполняет ряд действий:

• выбирает одну из геодезических компаний;
• подписывает соглашение на уточнение границ;
• предоставляет кадастровому инженеру доступ к участку для осуществления топографической съемки;
• согласовывает с соседями проект межевания, выполненный кадастровым инженером по факту результатов измерений;
• регистрирует готовый план межевания в кадастровой палате.

Уточнение границ земельного надела с одновременным увеличением площади происходит при необходимости оформления прирезки из земель общего пользования. Такой вариант возможен, когда землепользователь самовольно передвигает фактические границы участка, к примеру, забор либо ограждение, за счет общественных земель – дорог, просек.

В результате проведения геодезических работ по уточнению границ возможно также уменьшение площади земельного надела. Основанием для уменьшения площади участка является одна из причин: ошибка в кадастровом и межевом плане либо факт незаконного вторжения на чужую территорию. Для земель различных категорий может быть разная предельная величина площади, и выше предельной увеличить ее не получится. Таким образом, увеличить или уменьшить площадь можно при присоединении либо разделении, выделении участка и при проведении работ по межеванию.

Изменение, а именно увеличение границ земельного участка разумеется влияет на увеличение его площади, но только в том случае, если вы планируете увеличить участок за счет территории, которая не находится в чье либо собственности или же не имеет четко установленных границ.

Для того, чтобы расширить участок вы можете попросить кадастрового инженера провести геодезические работы за счет процедуры межевания. Законодатель допускает увеличение границ на определенную местными властями территорию.

Основанием для увеличения границ земельного участка является покупка земли, прилегающей к участку.Также, в результате участия в каких-либо государственных программах собственник участка может претендовать на лишние сотки земли.

Уменьшение площади земельного участка также возможно в результате проведения геодезических работ. Об этом говорится в письме Министерства юстиции. Для этого вам необходимо заполнить соответствующее заявления и оплатить услуги кадастровых инженеров.

Основаниями для уменьшения площади участка являются факт незаконного посягательства на чужую территорию и ошибка в кадастровом и межевом плане.

Проводится такая процедура на тех же условиях, что и увеличение площади участка. Отличается лишь результат.