Самые популярные планировки квартир

Гостинка и малосемейка

Квартиры гостиничного типа площадью от 12 до 18 кв.м. включают в себя два помещения – жилую комнату и санузел. Крошечная кухня обычно располагается в коридоре. В гостинке есть только одно окно, а для сравнительно комфортной жизни требуется компактная мебель. Подходит для человека, живущего в одиночестве. Полугостинка представляет собой комнату (зачастую в общежитии) без отдельной кухни, они менее комфортны, поскольку место для готовки необходимо делить с соседями – владельцами такой же полугостинки.

Малосемейка это полноценная квартира площадью от 16 до 26 кв.м с небольшой зоной для кухни, с жилой комнатой и совмещённым санузлом. Может иметь два окна или балкон. В ней может жить семья из двух человек, иногда – с ребёнком. Все перечисленные варианты считаются самыми бюджетными.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры

Виды

На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить такие разновидности квартир:

• «сталинки»;
• «хрущевки»;
• «брежневки»;
• стандартные;
• улучшенные;
• современные.

«Сталинки»

Данной разновидности присущ временной отрезок с 1954 до 1961 г. Эти квартиры сегодня являются редкостью, они встречаются в 2-, 3-, 4-, 5-этажных кирпичных домах, которые были первыми, построенными по типовым проектам. Чаще они представляют собой планировку с общим метражом от 32 до 50 кв. м у однокомнатных и от 80 до 110 кв. м – у четырехкомнатных планировок. Характерными особенностями таких жилищ являются высота потолка, составляющая 3 м, наличие балкона и встроенных шкафов. Санузел может быть раздельным или совмещенным.

«Хрущевки»

Эти квартиры строили в период с 1958 по 1967 г. Дома в 4 и 5 этажей без лифта состояли преимущественно из панелей, кирпича, позже их стали изготавливать из блоков. По сути, они являются квартирами малогабаритного типа с неудобной планировкой. Высота потолка составляет от 2,5 до 2,7 м, санузел в таких квартирах совмещенный, внутренние стены имеют низкую звукоизоляцию. Общая площадь однокомнатной квартиры такого типа не превышает 33 кв. м. На кухню отводится тесное пространство, в котором сложно разместить более стола и стула.

«Брежневки»

Эти квартиры пришли на смену хрущевкам в 1968 г: их строили до 1975 г в пятиэтажных панельных домах, включая блок-комнаты и варианты для малосемейных. В них появились изолированные комнаты с окнами, смотрящими на разные стороны здания, которые были редкостью в «хрущевках». В прихожих квартир такого типа предусмотрено место для встроенной прихожей. Совмещенные узлы являются нормой исключительно для квартир с одной комнатой. При этом планировка комнат напоминает по тесноте «хрущевку», но стены в них из железобетона, что в свое время позволило ускорить строительство в ущерб квартирам: они стали холодными.

Стандартные

Данные квартиры впервые появились в 1968 г: их строили до 2005 г. в 5-, 9-, 12-этажных панельных, кирпичных домах. В отличие от предшественников, у них удобная планировка, им присуще наличие эркеров, художественной отделки. Они представляют собой квартиры на 1 – 4 комнаты с раздельным санузлом, высотой потолка – 2,5 – 2,8 м, просторной кухней, наличием лоджии, встроенных шкафов и кладовок. Окна в таких квартирах нередко расположены на две стороны.

Улучшенные

Данные квартиры появились в 1977 г, такие дома строили до 2006 г. Им характерны панельные, блочные, кирпичные дома в 9, 12, 16 этажей. Стандартная высота потолка таких квартир не превышает 2,5 м, их типовые серии отличаются изолированной планировкой комнат, которых может быть 1, 2, 3, 4. Особенностями таких квартир является раздельный санузел, наличие лоджии с глубиной 1,4 – 1,5 м, встроенных шкафов и антресолей. Окна комнат могут выходить на разные стороны дома.

Современные

Квартиры постройки от 1996 года принято считать современными. Их строительство осуществляется с большим размахом, что зависит от регионов и класса премиальности жилья. Классические варианты рассчитаны на 1, 2, 3, 4 комнаты, они отличаются большим простором каждой из комнат (жилого и нежилого типа). Высота потолка в таких квартирах обычно составляет 2,8 м, хотя в ранних постройках она не превышала 2,5 м. Санузел просторный и раздельный, при индивидуальном подходе к строительству его могут делать совмещенным, выполняя одну большую туалетную комнату.

Помимо стандартных и типовых решений, к которым относится в том числе «малосемейка», сегодня особой популярностью пользуются нестандартные подходы к планировке. К ним относятся разновидности со свободной, круговой, угловой, чешской, европейской планировкой, а также «бабочка» и «распашонка». В отличие от старых планировок, в них нет атмосферы тяжести, присущей малогабаритным планировкам. Они могут быть одно-, двух, трех-, четырех- и пятикомнатными, при этом удобными.

Двухуровневые квартиры являются разновидностями премиального плана: это роскошные квартиры с двумя этажами, которые соединяются посредством лестниц. В них часто имеются выступы, колонны, перегородки, визуально придающие пространству деление на функциональные зоны. Дизайн двухуровневой квартиры не имеет границ: ее можно оформить в классическом, современном, винтажном или этническом стиле, собрав воедино комнаты посредством похожей по оттенку отделки стен, пола и мебели. В других случаях стилистика может быть разной, хотя резкие переходы темперамента недопустимы.

Оригинальные идеи и интерьерные новинки

Подвесная кровать позволяет сэкономить место в малогабаритной студии

Подвесная кровать в дневное время поднимается к потолку и не занимает лишнее пространство.

В данном случае спальное место отделено глухими занавесками и гипсокартонной конструкцией

Кровать, расположенная в нише, спрятана за аккуратными портьерами. Простота в оформлении подчёркивает лаконичность интерьера.

Кровать можно разместить на возвышении, которое может использоваться как место для хранения

Спальное место может располагаться на возвышенности. В нижней части организована система хранения вещей.

Стиль лофт не предполагает большого количества мебели и подойдет активным молодым людям

Недостаток мебели не всегда влечёт за собой отсутствие стиля. Абсолютно белые стены с некоторыми элементами лофта снимают внутренние рамки человека. Такое оформление подойдёт для людей, ценящих внутреннюю свободу и любящих путешествовать.

Оригинальное решение спального места

Ярким акцентом в студии выступает зона для сна. Уникальность состоит в том, что место отдыха можно без труда передвигать по комнате.

Фотогалерея — примеры удачной планировки квартиры-студии

Опыт последних лет показал, что студия представляет собой идеальную планировку для одного человека или молодой семейной пары. Даже самое небольшое помещение можно обустроить таким образом, чтобы вся необходимая мебель была под рукой. Придерживаясь определённых правил, можно создать прекрасную атмосферу. Распространение получили и большие студии, которые образовались путём объединения сразу нескольких комнат.

Важные нюансы: какие бывают зоны в квартире?

Каждая квартира должна выполнять ряд определенных функций для каждого проживающего в ней человека. Именно поэтому необходимо знать, какие бывают зоны в квартире и уметь правильно их разделять:

1. Прихожая и гостиная;
2. Спальня;
3. Детская комната;
4. Рабочий кабинет;
5. Столовая, кухня, санузел.

Необязательно, чтобы каждая из этих зон присутствовала, важно определить, какие из них нужны в конкретном жилом помещении

Дальше следует определиться, как разделить небольшое пространство на необходимые участки. Для этого существуют специальные перегородки, которыми может стать даже обыкновенный стеллаж для книг, шторы или барная стойка.

Как распланировать?

Большая квартира не будет хороша с точки зрения уюта, если её пространство заполнено неправильно, – то она пуста из-за нехватки мебели, то вещей в ней избыток и теряется её главное достоинство – простор. В тесной квартире с громоздкой мебелью и низкими потолками люди испытывают стресс из-за недостатка полезной площади и простора.

Выход в таких случаях один – перепланировка или менее затратный вариант – замена мебели и новая отделка. Тут помогут модульная, встраиваемая, трансформируемая мебель для маленьких квартир, принцип визуальных иллюзий в дизайне интерьера, применение ширм, перегородок и раздвижных дверей.

Правила для маленьких квартир таковы:

• Делайте мебель на заказ по точным индивидуальным меркам помещений, так как подходящую готовую найти труднее. Подобрать её с точностью до сантиметра не удастся, в отличие от сделанной на заказ встроенной. Тогда кухня-гостиная в студии станет идеальной комнатой для отдыха и работы;
• Выбирайте светлые оттенки мебели и отделки, откажитесь от тёмных, так как они уменьшают пространство. Пригодятся отражающие поверхности, диагональная укладка напольных покрытий, высокая мебель для низких потолков. Пастельные тона дадут лёгкость и простор. Низкий потолок должен быть светлее стен, чтобы казаться выше;

• Освещение выбирайте локальное, состоящее из разных источников, что удобно и расширяет пространство методом осветительного зонирования. Зеркала тоже визуально увеличат площадь и сыграют роль дополнительного освещения;
• Яркие цвета могут присутствовать, но в деталях, – картины, аксессуары;
• Проблему хранения решают, устроив подиум с горизонтальной кладовкой из выдвижных ящиков, поместив его под кровать или стол на кухне. Гардероб переносят в одно место вдоль свободной стены, избавившись от габаритного шкафа. Систему стеллажей вместе с ним закрывают ширмой – передвижной или тканевой;

• Не сносят все перегородки, чтобы не лишиться приватных зон, – это касается любого метража;
• Раздвижные двери и перегородки нужны в полностью или частично закрытых планировках, как экономящие пространство.

Свободная планировка квартиры большой площади может и должна быть функциональной. Необходимо соблюдать принцип зонирования личного и общего пространства.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Как правильно распланировать придомовую территорию

Перед тем, как начинать работы по планировке двора частного дома, стоит вспомнить, что он бывает передним и задним. Участок между фасадом и ограждением требует особо щепетильного оформления – он открыт для чужих взоров и является лицом владельцев.

Территория за жилой постройкой спрятана от посторонних глаз. Тут принято устраивать зону релаксации и размещать подсобные сооружения.

На выбор планировочного решения двора оказывает влияние его размеры и пожелания хозяев. Однако есть общие правила обустройства, которым следуют многие собственники.

Пространство перед входом в дом не рекомендуется заполнять растениями. Лучше оставить его свободным, чтобы упростить передвижение. Если двор большой, то по обеим сторонам от входной группы допускается разбить по клумбе. Непосредственно перед крыльцом стоит выложить дорожное покрытие.

Выбор планировочного решения – один из важнейших этапов строительства дома. Этот момент сопровождается определёнными трудностями. Вначале нужно подобрать подходящий участок земли, разработать и согласовать проект.

Потом следует пройтись по различным инстанциям и получить необходимые разрешения. И лишь затем можно начинать строительные работы. Однако конечный результат с лихвой окупит все усилия, ведь своё жильё – это чудесно.

Серии и планировки

Быстрое возведение, единство решений и планировок, приоритет высоких темпов строительства над комфортом – вот основные принципы периода хрущевской архитектуры.

Однообразие «хрущевок», получивших в народе и второе, меткое, название «хрущобы», лишь кажущееся – серии здесь разнятся, какие-то из них получили широкое распространение, в то время как некоторые стали архитектурной редкостью и встретить их можно не часто. Есть и общие черты, выделяющие все жилые постройки этого периода – скупость метражей, маленькие кухни, совмещенные санузлы.

Плюсы: выделение отдельных помещений даже на небольших пространствах. В «хрущевках» стало возможно размещение большой семьи на крошечной территории.

Минусы: отсутствие лифтов и мусоропроводов, сильнейший износ коммуникаций, неприглядные фасады, плохая шумоизоляция.

Планировка хрущевок: квартиры расположены по четыре на лестничной клетке.

В однокомнатной квартире площадь жилого помещения составляет чуть менее 20 кв.м, кухни – 5,5 кв.м. Общая площадь 30–33 кв.м.

«Двушка» – один из худших вариантов «хрущевки», имеет смежные комнаты и общую площадь до 44 кв.м., а трешка, не дотянувшая даже до 60 кв.м (ее площадь колеблется от 57 до 59 кв.м.) – смежно – изолированные, с проходной гостиной.

Серии: различаются в зависимости от года постройки. Имеются как более удачные серии, так и самые малопривлекательные, с плохой теплоизоляцией и грубыми межблочными швами.

Особенности жилплощади улучшенной планировки

Улучшенная планировка квартир — что это такое и почему последнее время об этом стали часто говорить, — давайте разберемся.

Квартиры улучшенной планировки выгодно отличаются от обычного жилья. Улучшенная планировка квартиры — это:

• раздельный санузел;
• большие просторные комнаты с потолками до 2,5 метров;
• наличие 1 лоджии или более;
• просторная кухня от 9 м² и более.

С каждым годом строится большое количество комфортного жилья.

Квартиры улучшенной планировки, которые имеют 2 и более комнат, зачастую имеют дополнительные помещения:

• +1 санузел;
• гардеробная;
• кладовая.

` quiz`.`quizHeader `

Многокомнатные квартиры – возможность жить нормально или роскошь?

Если судить по меркам европейских стран, 3-4-комнатную квартиру можно назвать минимальным по размерам жильем для нормальной жизни. Однако в России наличие трех, четырех и большего количества комнат в квартире, является скорее признаком хорошего достатка. Хотя в рейтинге недорогого жилья трехкомнатные квартиры тоже подросли, но дефицитным товаром на рынке отнюдь не стали. Подобная ситуация характерна и для четырехкомнатного жилья: предложение на рынке таких квартир значительно превышает спрос, несмотря на то, что большая часть семей старается улучшить жилищные условия при любом удобном случае.

Вышеописанная ситуация характерна для сектора недорогой недвижимости эконом-класса. Однако в сегменте дорогих квартир дела обстоят несколько иначе. Здесь к числу наиболее востребованных относятся трехкомнатные квартиры, поскольку для большей части покупателей они обладают наилучшим сочетанием количества жилой площади, числа комнат и стоимости жилья. Нужно отметить, что в последнее время четырехкомнатные квартиры фактически не закладываются в проектах эконом-класса. Поэтому такое предложение, как многокомнатная квартира от застройщика, постепенно перемещается в сектор жилья бизнес класса. Примечателен и тот факт, что в последние годы в бизнес классе существует устойчивая тенденция к снижению общей площади возводимого жилья.

Возвращаясь к сегменту эконом-класса, отметим, что наиболее ликвидными на вторичном рынке являются 3-4-комнатные малогабаритки-хрущевки, имеющие из-за небольшой площади относительно доступную стоимость. Продаются они достаточно быстро, но подобных предложений на рынке жилья, увы, не так много.

Разобраться в сегодняшних реалиях рынка недвижимости не так просто, поскольку классификация квартир различными агентствами недвижимости может сильно отличаться. Тем не менее, существуют и общие для всех параметры классификации жилья, которые стоит рассмотреть немного подробнее.

Класс жилья и значение планировки

Самые взыскательные клиенты – покупатели элит- и бизнес-класса. Средняя площадь недвижимости в этом сегменте составляет 120-150 кв. метров. Что касается требований к планировке, то обязательным считается наличие двух спален, двух санузлов и гардеробной. Кухня с гостиной объединены и составляют одно помещение.

В комфорт-классе запросы скромнее, здесь чаще всего покупают квартиры площадью 80-85 квадратов. В сегменте «эконом» наибольшим спросом пользуются «однушки» до 40 кв. метров. Здесь застройщики не слишком озабочены планировкой, действуя по принципу «купят и так». Расчет строится на том, что невзыскательный массовый покупатель, всю жизнь проживший в панельных «хрущевках» и «брежневках», привык к неудобствам, да и какие могут быть изыски в бюджетном жилье? Действительно, на небольшой площади трудно осуществить неожиданные планировочные решения, но и в этом сегменте бывают более и менее удачные варианты

На какие элементы планировки следует обратить внимание, выбирая квартиру, чтобы жить в ней было комфортно?

Особенности

Несмотря на то, что все планировки разные, отличаются метражом и перспективой, они индивидуальны. Даже старой «хрущевке» или «сталинке» сегодня можно придать уютный вид, благодаря чему квартира станет визуально гостеприимнее и уютней. Каждый вид планировки, включая линейный, подчиняется правилам установленного регламента, который запрещает снос несущих стен, размещение «мокрых» зон с риском протечки в местах, где у соседей снизу расположены жилые комнаты. У каждой квартиры есть схема с расположением комнат, их метражом, особенностями конструкции, указанием кадастрового номера.

Особенностями планировки являются выступы, ниши, встроенные стеллажи, подиумы, меняющие высоту потолка, колонны. К другим нюансам помещений относится скошенная перспектива: нередко при входе в квартиру можно заметить скошенные стены, придающие пространству треугольную форму. Это крайне неудобно и препятствует расстановке мебели, придает помещению чувство вхождения в тоннель. То же можно сказать об узких коридорах и крошечных прихожих: нередко они ведут в аналогично узкие комнаты, расположенные перпендикулярно, что не может остаться без внимания при обустройстве жилища.

Иногда при строительстве не соблюдается технология, поэтому можно увидеть явную кривизну стен: они могут быть перекошены по высоте, отличаться по ширине и длине двух противоположных. К недостаткам относятся и полы, которые, начиная от входящей двери, залиты на разном уровне. Выравнивая их, нередко высота потолка уменьшается визуально. В иных жилищах от входной двери заметен скос пола: он напоминает горку.

Проблемой, портящей внешний вид комнат, являются узкие дверные проемы, арки и двери, которые неудобны еще и стороной открывания. Такое выполнение визуально делает любую комнату похожей на клетку с ограниченным пространством. Особенно при этом страдают люди с избытком веса: минимальная ширина дверных проемов может составлять 70 см. Нередко причиной внутреннего дисбаланса становится высота арок, визуально делающая потолок приземистым.

Все особенности каждой конкретной квартиры, указанные в схеме либо визуальные, требуют внимательного подхода к гармоничному обустройству

Важно создать атмосферу домашнего уюта, чтобы домочадцы не чувствовали напряжение, связанное с неправильной и непродуманной планировкой. Важно превратить недостатки комнат в их достоинства, особенно если невозможен их снос

Сегодня основой любой планировки является простор: именно это и нужно продемонстрировать посредством дизайна. Рассмотрим плюсы и минусы планировок.

Плюсы и минусы

Главное, от чего стоит отталкиваться при составлении стильного дизайн-проекта, – метраж имеющегося пространства. Учитывают размер каждой комнаты.

От этого зависят:

• выбор направления стилистики;
• оттенки отделочных материалов;
• расстановка мебели;
• освещение;
• материалы отделки.

Сегодня строительный рынок предлагает вниманию покупателей стройматериалы для ремонта на любой вкус и кошелек. Каким бы ни было пространство, пусть даже самым маленьким, сделать его внешне привлекательным, уютным и удобным под силу каждому. Причем сегодня для выполнения данных работ нет нужды обращаться к строительным бригадам, зачастую не выполняющим ремонт на профессиональном уровне. Все можно сделать самостоятельно, причем на профессиональном уровне.

В зависимости от конкретного вида квартиры к плюсам современной планировки относят наличие:

• приборов центрального освещения, что удобно для основного света каждой комнаты;
• окон, благодаря чему в комнаты попадает свет;
• радиаторов, что позволяет обеспечить в каждой комнате квартиры должный уровень тепла;
• санузла и водоснабжения;
• розетки под стационарную плиту, что позволяет разместить в квартире плиту для готовки еды;
• входной двери, которую можно сделать крайне надежной и прочной;
• пространства под прихожую, что позволяет снимать верхнюю одежду и обувь непосредственно у входной двери;
• эркера, позволяющего выгодно подчеркнуть особенности пространства, придав ему ненавязчивую организацию;
• ниш, что позволяет осуществить дизайн комнат с визуальным увеличением имеющегося пространства.

Недостатками, которые визуально невозможно обыграть, являются скошенная и ломаная перспектива. Причем именно первая ставит жесткие ограничения дизайна, при ломаной перспективе выход найти проще, отталкиваясь от имеющейся схемы планировки и дизайн-проекта. Для этого необязательно обращаться к опытным дизайнерам: один проект может обойтись в круглую сумму (до 300 000 рублей). На эти деньги целесообразней купить стройматериал, а основные идеи стоит позаимствовать у профессионалов, используя их основные приемы.

Студии

Студия – это однокомнатная квартира со сниженным метражом и нестандартной планировкой. Отличается тем, что в ней нет внутренних стен, за исключением отгороженного санузла с туалетом и душем. Идеально подходит для молодых бездетных семей или одного человека.

Плюс – в свободе обустройства. Это, по сути, открытое пространство, которое можно обставить и отремонтировать как угодно. Кроме того, студии обычно дешевле на 20-30%, чем однушки.

Существенный минус – уединиться можно только в туалете. Никакого личного пространства, если жить парой. Строго не рекомендуется семьям с детьми или с перспективой на их появление – слишком маленькая площадь для троих.

Плюсы «свободной» планировки:

— широта пространства, задействовать которое вы можете как угодно, реализуя свои предпочтения и творческий потенциал,
— возможность использовать площадь квартиры более функционально.
Недостатками квартир-студий являются неразделенность помещения, что становится причиной распространение на всю его часть звуков и запахов, зачастую нежелательных. Кроме того, данный вариант не для тех кто не любит делить с другими свое личное пространство.
Таким образом, осветив основные примеры планировок квартир, можно сказать, что каждая из них хороша с одной стороны и имеет недостатки с другой. То, как выбрать лучшую планировку квартиры, зависит от критериев, которые вы зададите, будь то дешевизна, величина комнат, широта пространства или что-либо другое.

Просмотров страницы: 26023

Типовая однокомнатная квартира

Среди самых распространенных вариантов встречается:

• прямоугольная;
• квадратная;
• угловая планировка.

Прямоугольная форма наиболее удобна для зонирования помещения. Место для приема гостей или семейных посиделок, как и рабочий уголок разумно обустроить у окна, выделив для сна другие функциональные части комнаты. Для деления помещения на зоны можно применить стеллажи, барные стойки или стеклянные перегородки.

К минусам прямоугольных квартир относят отсутствие балконов, а также низкую звукоизоляцию.

Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке чаще всего отличается квадратной формой. Обычно размеры такой жилой площади не более 30 кв. м.

К преимуществам угловых «однушек» относят хорошую освещенность за счет торцевых окон. С недостатками угловых квартир несложно справиться при помощи современных отделочных материалов, позаботившись о хорошем утеплении и звукоизоляции.

Для такой планировки идеальным способом организации пространства послужит объединение кухни с комнатой. А отдельное помещение разумно использовать для спальни. При этом встроенную кухню обычно вписывают в одну прямую, что позволяет исправить геометрию пространства.

Гостинка и малосемейка

Квартиры гостиничного типа площадью от 12 до 18 кв.м. включают в себя два помещения – жилую комнату и санузел. Крошечная кухня обычно располагается в коридоре. В гостинке есть только одно окно, а для сравнительно комфортной жизни требуется компактная мебель. Подходит для человека, живущего в одиночестве. Полугостинка представляет собой комнату (зачастую в общежитии) без отдельной кухни, они менее комфортны, поскольку место для готовки необходимо делить с соседями – владельцами такой же полугостинки.

Малосемейка это полноценная квартира площадью от 16 до 26 кв.м с небольшой зоной для кухни, с жилой комнатой и совмещённым санузлом. Может иметь два окна или балкон. В ней может жить семья из двух человек, иногда – с ребёнком. Все перечисленные варианты считаются самыми бюджетными.